Управляющим компаниям могут разрешить ежегодно повышать тарифы на ремонт и содержание домов без согласования с собственниками квартир. Торгово-промышленная палата предложила прописать соответствующий пункт в договоре на обслуживание. Сейчас размер оплаты должны рассчитывать и устанавливать сами жильцы в ходе общего собрания. Если собственники этого не делают, то функции по утверждению тарифов переходят к муниципальным властям.
Почему это важно
Содержание и текущий ремонт — самая недофинансированная сфера жилищно-коммунального хозяйства. При этом именно от нее зависит состояние подъездов, инженерной инфраструктуры и дома в целом. Представители бизнеса пояснили, что собственникам выгодно не повышать плату по десять лет, однако содержать многоквартирный дом по старым тарифам в условиях инфляции становится невозможным. Наделение управляющих компаний правом самим устанавливать плату за обслуживание домов может решить возникшую проблему.
Как это Вас коснется
В случае принятия соответствующего законопроекта управляющие компании смогут ежегодно повышать тарифы на обслуживание дома без согласования с жильцами. Общая плата за квартиру также будет расти, поскольку на содержание и ремонт приходится почти половина от общих коммунальных платежей. Бизнес обещает, что экономически обоснованные тарифы повысят качество обслуживания домов. Однако противники инициативы опасаются, что «управляйки» начнут бесконтрольно в одностороннем порядке повышать тарифы, что негативно скажется на благосостоянии граждан.
Какой у этого фон
Представители бизнеса считают действующую тарифную политику основной причиной неудовлетворительного состояния жилищного фонда. В сфере ЖКХ сложилась тупиковая ситуация, когда собственники, с одной стороны, выступают против повышения коммунальных платежей, а с другой — жалуются на плохую работу управляющих компаний. По данным Госжилинспекции, претензии к качеству содержания и ремонта составляют треть от общего количества жалоб граждан. В Минстрое заявили, что обязательно рассмотрят предложение делового сообщества. Пока же никаких дополнительных повышений коммунальных тарифов, кроме ежегодной индексации 1 июля 2022 года, населению ждать не стоит.
Источник: РБК
