Адрес
346400, Ростовская обл.,
г. Новочеркасск, ул. Каштанова 49
Контакты
(8635) 29-01-13
gorgilix@rambler.ru

Ремонт конструктивных элементов

  1. 1. Фундаменты

1.1. Устранение местных деформаций, усиление поврежденных участков, вентиляционных продухов и входов в подвалы.

  1. 2. Стены и фасады

2.1. Герметизация стыков, частичный ремонт и окраска фасадов.

  1. 3. Перекрытия

3.1. Частичная смена отдельных элементов, заделка швов, трещин, укрепления и окраска

  1. 4. Крыши

4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы

4.2. Антисептирование, устранение неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель.

4.3. Замена водосточных труб.

4.4. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

  1. 5. Оконные и дверные заполнения.

5.1 Смена и восстановление отдельных элементов (приборов).

6. Внутренняя отделка

6.1. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещений.

7. Лестницы, крыльца (зонты- козырьки) над входами в подъезды, подвалы.

7.1. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы.

Замена или восстановление отдельных участков в местах общего пользования.

Ремонт внутридомового инженерного оборудования.

  1. Центральное отопление

1.1. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних трубопроводов системы центрального отопления (СЦО).

1.2. Промывка трубопроводов СЦО по окончании отопительного сезона

1.3. Гидравлические испытания тепловых сетей перед отопительным сезоном.

1.4. Ремонт и замена регулировочной и запорной арматуры.

  1. 2. Водопровод и канализация

2.1. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации.

  1. 3. Электроснабжение

3.1. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

3.2. Перетяжка внутренней электропроводки ( не соответствующая нормам эксплуатации) в местах общего пользования, подъездах, лестничных клетках и служебных помещениях.

  1. Газоснабжение.

4.1. Текущий ремонт внутридомовых сетей жилых домов, за исключением внутриквартирных газовых разводок и бытовых газовых приборов.

  1. 5. Внешнее благоустройство

5.1. Ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки.

Содержание конструктивных элементов здания

  1. Мелкий латочный ремонт просевной отмостки.
  2. Укрепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования.
  3. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
  4. Утепление чердачных перекрытий.
  5. Утепление и мелкий ремонт парапетных ограждений.
  6. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
  7. Проверка суриков замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах общего пользования.
  8. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

Содержание внутридомового инженерного оборудования

  1. Устранение неисправностей в системах канализации и водопровода (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, прочистка канализационного лежака).
  2. Устранение неисправностей в системах центрального отопления ( регулировка трехходовых кранов, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках, ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, регулировка кранов, вентилей, задвижек и др.)
  3. Устранение неисправностей электротехнических устройств, смена перегоревших лампочек в помещения общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, ремонт электрической проводки в местах общего пользования.
  4. Техническое обслуживание внутридомовых сетей газоснабжения жилых домов, за исключением внутриквартирных газовых разводок и бытовых газовых приборов.
  5. Техническое обслуживание подкачивающих устройств.

Благоустройство и обеспечение санитарного содержания придомовой территории

  1. Уборка и очистка придомовой территории многоквартирных жилых домов согласно графиков.
  2. Проведение дератизации и дезинфекции.
  3. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах, прочистка дымовентиляционных каналов с привлечением специалистов ВДПО.

Прочие услуги

  1. Услуги паспортиста, выдача справок.
  2. Составление актов на обследование технического состояния квартир ( факт залива квартир), и мест общего пользования, актов за недопоставку ЖКУ.
  3. Весенне-осенние осмотры жилых домов.
  4. Составление планов текущего ремонта жилого дома.

Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки коммунальных ресурсов

Наименование услуги

Наименование ресурсоснабжающей организации

Тепловая энергия

МУП «Тепловые сети» города Новочеркасска

ИНН: 6150020222

Электроснабжение

ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»

ИНН:6168002922

Вывоз ТБО

ООО "Экоград-Н"

ИНН:6150074556

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение

ОАО «Новочеркасскгоргаз»

ИНН:6150009405

Водоснабжение и водоотведение

МУП "Горводоканал" города Новочеркасска

ИНН:6150031979

Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом

№ п/п

Наименование документа

1

Технический паспорт

2

Протоколы общего собрания

3

Акты технического осмотра (осеннее - весенний) по годам 2012 г

4

Акты профосмотра

5

Акты готовности жилых к отопительному сезону по годам 2012 г

6

План текущего ремонт по годам 2012 г

7

Акты опломбировки приборов учета ( холодного водоснабжения, электроэнергии) 2012 г (поквартирно)

8

Акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета (холодного водоснабжения, тепловой энергии)

© ООО "ГОРЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ"
ИНН 6150068231 КПП 615001001