Адрес
346400, Ростовская обл.,
г. Новочеркасск, ул. Каштанова 49
Контакты
(8635) 29-01-13
gorgilix@rambler.ru

Год постройки

Общая площадь

Количество подъездов

Количество этажей

Количество квартир

Материал стен

Кровля

Способ управления

Наличие встроенных помещений

Год капитального ремонта

1955г

5480.5 м2

4

5

56

Кирпич

Шиферная

УК

Имеются

2016

водоснабжение
водоотведение
отопление

Комиссия в составе:
Председатель комиссии:  Г.В. Дегтярева - главный инженер
Члены комиссии: В.В. Пилипчук - инженер

произвела весенний осмотр вышеуказанного строения и отметила следующее техническое состояние элементов общедомовой собственности  

Наименование конструкции оборудования и элементов благоустройства.

Оценка состояния.

Требуемая замена или ремонт

Примечание и

решение о принятии мер к устранению неисправности (повреждений)

Ед.изм

Объем

1

Фундамент:

Удовлетворительно

 

 

 

2

Цоколь

Удовлетворительно

 

 

Частичный ремонт цоколя производился в 2018г

3

Отмостка

Удовлетворительно

 

 

Частичный ремонт цоколя производился в 2018г

4

Фасад:

Удовлетворительно

 

 

Требуется частичный ремонт. Заделка волосяных трещин. При наблюдении за маяками, установленными на фасаде дома со стороны пр-т Ермака волосяные трещины без изменений. Работы по заделке трещин запланированы во 2 квартале 2019г. ежедневное обрывание реклам с фасада и водосточных труб.

 

Балконы

Удовлетворительно

 

 

Требуется ремонт балконных плит

Лоджии

Отсутствуют

 

 

 

Карнизы

Удовлетворительно

 

 

Требуется частичный ремонт

Козырьки

Удовлетворительно

 

 

Металлический

Водоотводящие устройства

Удовлетворительно

 

 

Неорганизованный слив. Чистка ливневых труб производится не реже 1 раза в квартал.

5

Кровля

Удовлетворительно

 

 

На момент обследования течи не обнаружено.

6

Перекрытия, чердачные помещения 

Удовлетворительно

 

 

 

7

Подъезды:

Удовлетворительно

 

 

Оштукатурены, окрашены

 

Полы

Удовлетворительно

 

 

Бетонные

Стены

Удовлетворительно

 

 

Оштукатурены и окрашены.

Окна

Удовлетворительно

 

 

Металлопластиковые

Двери

Удовлетворительно

 

 

Деревянные, металлические

Лестничные марши

Удовлетворительно

 

 

Бетонные

Освещение

Удовлетворительно

 

 

 

8

Подвалы, подполье, техн. ниши.

Удовлетворительно

 

 

Уборка подвала 1 подъезда.

9

Инженерное оборудование:

Удовлетворительно

 

 

 

 

Система центрального отопления

Удовлетворительно

 

 

ПУ в наличии. Требуется ревизия центральных и сбросных кранов на чердаке. Работы выполняются при подготовке к отопительному сезону.

Система холодного водоснабжения

Удовлетворительно

 

 

ПУ отсутствует.

Система водоотведения

Удовлетворительно

 

 

 

10

Электрические сети

Удовлетворительно

 

 

От проведения капитального ремонта отказались на основании общего собрания соственников.

11

Наружное освещение

Удовлетворительно

 

 

 

12

Придомовая территория

Удовлетворительно

м2

60

Весенний покос травы, побелка деревьев. При необходимости завоз песка. Окрашивание лавочек.

 

На основании осмотра комиссия считает:
Строение находится в удовлетворительном состоянии
Объем работ, подлежащих исполнению, указан в разделе данного акта.

© ООО "ГОРЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ"
ИНН 6150068231 КПП 615001001